Новости

Арбитражным судом Амурской области 30 июля 2018 удовлетворены исковые требования прокурора области о признании недействительным договора аренды муниципального земельного участка, заключенного администрацией сельсовета с предпринимателем.

Нарушение законодательства выявлено в ходе проверки, проведенной прокуратурой Октябрьского района.

Установлено, что глава сельсовета неправомерно предоставил земельный участок в аренду индивидуальному предпринимателю без проведения торгов, а также по льготной цене в порядке, предусмотренном ст. 10 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Положения названной ст. предусматривают предоставление земельного участка без проведения торгов крестьянскому фермерскому хозяйству или сельскохозяйственной организации, которыми земельный участок использовался до публикации органом местного самоуправления извещения о предоставлении такого участка в аренду.

Вместе с тем, установлено, что индивидуальный предприниматель, с которым главой муниципального образования заключен спорный договор аренды земельного участка, статусом КФХ не обладал, участок ранее не использовал. Предоставленные ответчиками справки отдела управления муниципальным имуществом администрации о фактическом использовании предпринимателем земельного участка с 2012 года с указанием кадастрового номера земельного участка суд не принял в качестве допустимого доказательства, поскольку указанный в справке кадастровый номер присвоен земельному участку только в 2015 году после его постановки на кадастровый учет.

Суд согласился с доводами прокурора Амурской области об отсутствии у администрации сельсовета правовых оснований для предоставления в аренду предпринимателю земельного участка без проведения торгов и нарушении оспариваемой сделкой интересов неопределенного круга лиц на справедливый и равный доступ к получению земельного участка путем участия в торгах.

Фактическое устранение выявленных нарушений законодательства находится на контроле прокуратуры области.