Новости

Тулунской межрайонной прокуратурой по результатам проверки законности взимания платы за коммунальные услуги было установлено, что в составе платы за коммунальные услуги с граждан взимается плата за очистку сточных вод.

Согласно пункту 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. При этом пунктом 4 ст. 154 Кодекса предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Таким образом, отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети, биологическая очистка сточных вод в качестве самостоятельной коммунальной услуги ни Жилищным кодексом РФ, ни установленными правилами не предусмотрена и оснований для предъявления за нее отдельной платы не имеется.

ОАО «Областное жилищное коммунальное хозяйство» с требованием прокурора о прекращении начисления платы гражданам за очистку сточных вод не согласилось. Поэтому 29 июня 2011 года в Тулунский городской суд прокурором было направлено исковое заявление о признании таких действий незаконными. 13 февраля 2012 г. решением суда исковые требования прокурора были удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда решение Тулунского городского суда признано законным и обоснованным.