Новости

Прокуратурой края проведена проверка информации СМИ о нарушениях законодательства при осуществлении ЗАО «Сибнефто» деятельности по строительству жилых домов по ул. Юшкова в г. Красноярске.

Установлено, что ЗАО «Сибнефто» осуществляет строительство объекта «Многоэтажные жилые дома с отдельно стоящей трансформаторной подстанцией. Второй этап - жилой дом № 1» по адресу: г. Красноярск, ул. Юшкова на основании разрешения на строительство от 24.10.2013, выданного администрацией г. Красноярска.

В ходе проведенной прокуратурой Октябрьского района г. Красноярска совместно со Службой строительного надзора и жилищного контроля края проверки в отношении указанного застройщика выявлены нарушения законодательства о долевом строительстве: нецелевое использование денежных средств дольщиков; недостоверное отражение в проектной декларации информации в части фактического указания адреса застройщика, включение в условия договоров долевого участия условий, ущемляющих права граждан.

Так, в ходе анализа договоров участия в долевом строительстве установлено, что в нарушение ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее - Закон) договоры не содержат указаний на срок, в который застройщик должен построить объект.

В нарушение ст. ст. 6, 8 Закона договоры содержат условия, обязывающие участника принять квартиру в течение 3 рабочих дней со дня получения уведомления о завершении строительства, что сокращает срок принятия объекта. В нарушение п. 3 ч. 4 ст. 4, ч. 1 ст. 5 Закона в договоры включен пункт о возможности одностороннего изменения цены застройщиком.

Также выявлены нарушения в части соблюдения целевого характера использования застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору.

Так, установлено, что 4 909 940,0 руб. потрачены ЗАО «Сибнефто» на работы, не связанные со строительством объекта, а на иные объекты, расположенные по ул. Караульная (торгово-офисное здание), ул. Пограничников, а также в г. Железногорск.

Кроме того, в ходе проверки выявлены факты незаконного привлечения денежных средств по договорам уступки прав требований, заключенных ЗАО «Сибнефто» как участником долевого строительства.

С учетом изложенного 23.11.2015 прокуратурой Октябрьского района г. Красноярска в ИФНС по Советскому району г. Красноярска направлена информация о выявленных нарушениях для проведения налоговой проверки в отношении ЗАО «Сибнефто», рассмотрение которой находится на контроле прокуратуры района.

Также по фактам выявленных нарушений прокуратурой Октябрьского района г. Красноярска руководителю ЗАО «Сибнефто» 23.11.2015 внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Кроме того, в связи с выявлением в действиях ЗАО «Сибнефто» фактов нецелевого использования денежных средств дольщиков прокуратурой района 27.11.2015 в ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское» направлены материалы в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ для проведения проверки, по признакам составов преступлений, предусмотренных ст. 159, ст. 160 УК РФ.

Рассмотрение мер прокурорского реагирования находится на контроле прокуратуры Октябрьского района г. Красноярска.