Новости

Прокуратурой Сосновского района проведена проверка по коллективной жалобе жителей с. Александровка о самовольном строительстве оздоровительного комплекса в данном населенном пункте частным лицом.

Как установлено, в 2010 году администрацией района гражданке К. в аренду сроком на 49 лет были предоставлены 4 земельных участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства.

Согласно договорам аренды арендатор обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

Тем не менее, вопреки требованиям законодательства арендатором на данных земельных участках осуществляется строительство оздоровительного комплекса: возведены несколько коттеджей для отдыхающих, осуществляется строительство православного храма.

Причём, строительство оздоровительного комплекса ведется без полученного в установленном законом порядке разрешения на строительство.

Согласно нормам, закреплённым ст. 222 Гражданского кодекса РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой, которая подлежит сносу.

О том, что гражданкой К. на земельных участках сельскохозяйственного назначения самовольно возводятся объекты недвижимости, администрации района было известно, поскольку должностными лицами администрации неоднократно проводились проверки по её жалобам с выездом в с. Александровка. Однако меры к устранению нарушений земельного и градостроительного законодательства не принимались.

Кроме того, вопреки требованиям Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», проверки целевого использования указанных земельных участков не проводились ни в порядке осуществления муниципального земельного контроля, ни в порядке контроля за исполнением условий договоров аренды земельных участков. Меры к сносу самовольно возведенных строений так же не принимались.

По результатам проверки прокуратурой в адрес главы района внесено представление, в котором потребовано провести мероприятия по осуществлению муниципального земельного контроля на предмет целевого использования арендатором земельных участков сельскохозяйственного назначения; рассмотреть вопрос об обращении в суд с иском о сносе самовольно возведенных строений и сооружений и расторжении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. В нём также потребовано решить вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.