Новости

Судебная коллегия Иркутского областного суда отменила решение Усольского городского суда от 22 ноября 2014 г, в полном объеме удовлетворив иск прокурора г. Усолье-Сибирское о признании недействительными постановлений мэра Усольского района, договоров купли-продажи и возврате земельных участков в муниципальную собственность.

Судебная коллегия установила, что основанием для передачи спорных земельных участков в собственность граждан послужили выписки из заключения правления и описание местоположения границ садоводческого товарищества «Контакт».

Однако в ходе прокурорской проверки установлено, что граждане, обратившиеся в администрацию, членами садоводческого товарищества никогда не являлись и, следовательно, земельные участки садоводством не могли быть им предоставлены. Более того, земельные участки расположены за чертой земель, предоставленных садоводческому товариществу.

Учитывая, что основанием для издания муниципального акта о предоставлении земельных участков в собственность граждан послужили недостоверные документы, постановление мэра признано незаконным, а договора купли-продажи в отношении указанных земельных участков недействительными.

Областной суд указал, что граждане, приобретшие эти земельные участки по договорам купли-продажи, не могут быть признаны добросовестными приобретателями, так как не проявили должной осмотрительности, не усомнились в праве продавца на отчуждение имущества, не выяснили оснований возникновения у продавца права собственности.

Более того, имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, на основании предоставления фальсифицированных документов, за предоставление которых председатель СНТ «Контакт» привлечен к уголовной деятельности по ч.4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).