Новости

01 сентября 2014 года, за исключением отдельных положений, вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ», обязывающий управляющие компании до 1 мая 2015 года получить лицензии на управление многоквартирными домами.

Жилищный кодекс РФ дополнен положениями, согласно которым деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории субъекта РФ, органом государственного жилищного надзора которого она выдана. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам. Получение лицензии не потребуется для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.

Для получения лицензии ее соискатель должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также выполнить ряд других лицензионных требований: отсутствие судимости у должностного лица лицензиата за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; наличие квалификационного аттестата; соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации; отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату и другие.

Кодекс РФ об административных правонарушениях дополнен ст. 14.1.3, предусматривающей ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна, в виде штрафа для должностных лиц в размере от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; для индивидуальных предпринимателей - от 150 000 до 250 000 рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; для юридических лиц - от 150 000 до 250 000 рублей (ч.1 ст. 14.1.3 КоАП).