Новости

Установлено, что застройщиком указанного объекта являлось ООО «Проммашстрой», которому 14.12.2007 было выдано разрешение на строительство двухсекционного пятиэтажного жилого дома с паркингом по указанному адресу. Планируемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию, согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве, был определен первое полугодие 2009 года.

Органами муниципального контроля, а также прокуратурой района неоднократно проводились проверки соблюдения ООО «Проммашсервис» законодательства в области долевого строительства, по результатам которых вносились представления об устранении нарушений закона, руководитель привлекался к административной ответственности.

В мае 2010 года ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ-3» выразило намерение завершить строительство указанного жилого дома при условии достройки 2-х этажей и исполнении обязательства по предоставлению квартир дольщикам.

Часть строительных работ акционерным обществом была произведена. Вместе с тем, принятые обязательства по завершению строительства на указанном объекте ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ-3» не были исполнены в связи с отсутствием собственных средств на достройку.

Согласно решению Арбитражного суда Белгородской области от 27.03.2012 в отношении ЗАО «ЖПСК ЖБИ-3» осуществляется процедура банкротства.

В настоящее время между администрацией Белгородского района, ООО «Проммашстрой» и ООО «Белстройгарант» заключено инвестиционное соглашение о сотрудничестве и взаимодействии от 30.10.2013, по которому срок сдачи завершенного строительства объекта установлен до 01.09.2014.

Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

В нарушение указанных норм закона участникам долевого строительства застройщик ООО «Проммашстрой» не направил информацию и предложение об изменении договора, несмотря на то, что строительство объекта не было завершено в срок, предусмотренный договором.

В целях устранения нарушений закона прокуратурой Белгородского района генеральному директору ООО «Проммашстрой» внесено представление, которое находится в стадии рассмотрения.