По иску прокуратуры суд признал недействительными условия договора

28 июня 2019 года По иску прокуратуры суд признал недействительными условия договора

ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 552 Гражданского кодекса РФ. В случае продажи объекта недвижимости покупатель приобретает также право использования земельным участком, расположенным под этим объектом, на тех же условиях, что и прежний собственник объекта недвижимости. Соответственно, в таком случае договор аренды не расторгается, а должна происходить перемена лиц в договоре (с прежнего арендатора на нового). Кроме того, прокуратурой оспорено условие договора аренды, предусматривающее возможность по соглашению сторон продлевать действие договора аренды.В соответствии с п. 15.ст. 39.8 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.Продление срока договора в отсутствие процедуры торгов создает преимущественные условия для одного юридического лица, лишая неопределенный круг хозяйствующих субъектов возможности через участие в торгах реализовать свое право на получение земельного участка в аренду.Арбитражный суд Новосибирской области согласился с доводами прокуратуры области, признал оспариваемые условия договора аренды земельного участка недействительными.

Новость на сайте Прокуратуры РФ Новосибирской области

Версия для печати Новость была получена автоматически с источника в 2019:06:28 14:30 (МСК)

Регионы России: СФО, Новосибирская область

Новости

Прокуратуры РФ

Москва

Главная Сибирский федеральный округ Новосибирская область

Другие тэги

Последние новости Новосибирской области

Следственный комитет

Прокуратура

МЧС

МВД

ФССП

Календарь новостей

Последние новости