Новости

Надзор за исполнением федерального законодательства

Заместитель прокурора края обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, заключенного между администрацией Чермозского городского поселения Ильинского муниципального района и индивидуальным предпринимателем, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Основанием для обращения в суд послужил факт нарушения администрацией Чермозского городского поселения требований Гражданского Кодекса РФ и факт заключения данного договора не уполномоченным на это лицом, выявленные в ходе проверки прокурором Ильинского района.

Установлено, что здание, расположенное по адресу: Пермский край, Ильинский район, г.Чермоз, ул.Лазаревых, 17, равно как и отдельные помещения в нем, муниципальной собственностью администрации Чермозского городского поселения не являются. Данный объект поставлен Управлением Росреестра по Пермскому краю на учет 26.08.11 г., как бесхозяйный.

В силу ст. 225 ГК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь может быть признано муниципальной собственностью судом по истечении года по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Поскольку на момент заключения оспариваемого договора годичный срок для обращения в суд о признании права муниципальной собственности не истек, и, соответственно, право муниципальной собственности на спорное помещение за Чёрмозским городским поселением не зарегистрировано, распоряжаться данным объектом администрация указанного поселения не имела права.

Признав требования заместителя прокурора края законными, стороны в ходе рассмотрения дела арбитражным судом заключили соглашение о расторжении вышеуказанного договора. Суд прекратил производство по делу в связи с добровольным исполнением требований прокурора.