Новости

Прокуратурой Республики Ингушетия проведена проверка соблюдения земельного законодательства и законодательства в сфере защиты прав субъектов предпринимательской деятельности. В ходе проверки установлено, что между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия и сельскохозяйственными предприятиями республики заключены договора аренды земельного участка сроком на 49 лет.

Договора аренды предусматривают возможность расторжения договора в несудебном порядке по инициативе арендодателя в случае не подписания арендатором дополнительных соглашений к договору и нарушения других условий договора.

Вместе с тем названные условия противоречат требованиям действующего законодательства, ущемляют права субъектов предпринимательской деятельности.

Согласно п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

По результатам проверки в Арбитражный суд Республики Ингушетии в декабре 2021 года предъявлено 10 исковых заявлений о признании сделки недействительной в части. Иски находятся в суде на рассмотрении.