Новости

Прокуратурой Прикубанского района проведена проверка по обращению одного из участников аукциона на право заключения договора аренды муниципального земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Проверка показала, что администрацией Прикубанского муниципального района заключен договор аренды спорного земельного участка по результатам аукциона с победителем торгов, предложившим наибольшую цену годовой арендной платы.

Однако в нарушение требований ст. 39.7 и 39.12 Земельного кодекса РФ размер арендной платы необоснованно занижен и установлен на уровне начальной цены предмета аукциона, что также нарушает права другого участника и экономические интересы муниципального образования, заинтересованного в пополняемости доходной части местного бюджета.

Нормы закона, устанавливающие правила определения цены договора аренды земельных участков публичной собственности, учитывают принцип свободы договора и одновременно обеспечивают необходимый баланс частных и публичных интересов. При этом государственные органы и органы местного самоуправления связаны требованиями федерального законодательства и необходимостью обеспечить эффективное использование земли на основании оценки ее экономических факторов, влияющих на уровень доходности земельных участков.

Прокуратурой Прикубанского района в суд направлено исковое заявление с требованием признать недействительными результаты проведенных торгов и заключенный договор аренды земельного участка, которое находится на рассмотрении.