По иску прокуратуры Московской  области суд признал недействительным договор аренды земельного участка для размещения (строительства) производственной зоны в городе Щелково

Прокуратура Московской области в ходе проверки выявила нарушения земельного законодательства при предоставлении в аренду земельного участка в городе Щелково.

Установлено, что в январе 2014 года администрация Щелковского района подготовила и утвердила материалы предварительного согласования места размещения (строительства) производственной зоны в городе Щелково.

В соответствии с Земельным кодексом РФ орган местного самоуправления обязан проинформировать население о возможном предоставлении земельных участков для строительства.

Однако чиновники информацию в местной газете о предстоящем предоставлении в аренду земли разместили лишь в сентябре 2014 года. Впоследствии администрация заключила договор аренды земельного участка площадью около 5 тыс квадратных метров с ООО «ПКФ Стройбетон».

Предоставив участок без публичного информирования, орган местного самоуправления нарушил закрепленный в законе принцип участия населения в решении вопросов, касающихся прав на землю, а также права возможных претендентов, заинтересованных в его получении в аренду.

По результатам проверки заместитель прокурора Московской области направил в арбитражный суд исковое заявление с требованиями признать недействительным договор аренды данного земельного участка.

Арбитражный суд Московской области удовлетворил требования прокуратуры в полном объеме.

Администрация Щелковского муниципального района не согласилась с вынесенным решением суда и обжаловала его в вышестоящей инстанции.

Десятый арбитражный апелляционный суд поддержал доводы прокуратуры и оставил решение суда без изменений, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В настоящее время земля возвращена в муниципальную собственность.