Новости

Прокуратурой города Магадана при проведении проверки по обращениям граждан установлено, что мэрией города Магадана на основании муниципального контракта приобретены квартиры в жилом доме по ул. Чубарова, которые в дальнейшем предоставлены по договорам социального найма лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. При получении квартир претензий по качеству жилья у нанимателей не имелось, однако в дальнейшем, при эксплуатации выявились многочисленные строительные дефекты, в результате чего проживание в указанных жилых помещениях стало невозможным.

Так, температурный режим в зимний период времени ниже нормативного на 5-7 градусов, имело место превышение пределов допустимого уровня шума из-за низкой звукоизоляции межквартирных перегородок. Неплотное примыкание кровельного полотна к шахтам вентиляционных каналов привело к поступлению влаги в помещение во время выпадения осадков, образованию плесени и темных пятен на стенах помещений. Установленные оконные блоки также не соответствовали требованиям ГОСТ. Их некачественная установка повлекла поступление влаги через щели, понижению температуры воздуха в помещении.

В добровольном порядке устранить выявленные недостатки наймодатель отказался, мотивируя отказ тем, что к данным последствиям привела неправильная эксплуатация жилых помещений нанимателями.

В ходе судебных заседаний по искам прокурора в интересах трех таких граждан по ходатайству прокурора проведены строительные экспертизы, которые показали, что строительные дефекты были допущены на стадии строительства жилого дома и не являются результатом неверной эксплуатации жилых помещений.

Решениями суда требования прокурора об обязании собственника жилого фонда произвести ремонтные работы в квартирах удовлетворены. Судебной коллегией по гражданским делам Магаданского областного суда решения оставлены без изменения, апелляционные жалобы ответчика – без удовлетворения.

Исполнение судебных решений находится на контроле прокуратуры.