Вольская межрайонная прокуратура провела проверку соблюдения органами местного самоуправления требований земельного законодательства.
Установлено, что в 2016 году администрация Вольского муниципального района реализовала физическому лицу на основании договора купли-продажи земельный участок общей площадью 2981 кв.м.
С учетом ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Вместе с тем, приобретение такого участка определяется в той части, которая необходима для эксплуатации существующих зданий и сооружений.
Однако площадь приобретаемого земельного участка в 47 раз превышает площадь расположенного на нем объекта недвижимости (сооружение для распределения электроэнергии). Отсутствуют какие-либо объективные данные о необходимости использования земельного участка такой площади для целей эксплуатации по назначению указанного объекта.
В этой связи в суд направлено исковое заявление с требованиями признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции с восстановлением первоначального положения сторон.
Судом требования прокурора удовлетворены в полном объеме.