Новости

Прокуратурой г. Мичуринска по поручению прокуратуры области проведена проверка в связи с наличием у отдельных управляющих организаций, ЖСК, ТСЖ задолженности по оплате за предоставленную тепловую энергию.

В ходе проверки установлено, что одним из ТСЖ заключен договор теплоснабжения с АО «Тамбовская сетевая компания», в соответствии с которым ТСЖ не выполняет надлежащим образом свои обязательства по своевременной оплате поставленных ресурсов.

Согласно указанному договору, теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель, а абонент обязуется принимать и оплачивать принятые тепловую энергию и теплоноситель в определенном настоящем договоре порядке.

Расчетным периодом для оплаты поставленной тепловой энергии является календарный месяц, оплата за потребленную тепловую энергию производится абонентом ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

При этом теплоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора полностью в случае наличия у абонента задолженности в размере, превышающем стоимость тепловой энергии или теплоносителя за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

Кроме этого, ТСЖ заключен договор горячего водоснабжения и договоры холодного водоснабжения и водоотведения, содержащие аналогичные обязанности по своевременной оплате потребленных ресурсов, по которым ТСЖ также не выполняет надлежащим образом свои обязательства.

По состоянию на май текущего года ТСЖ имеет перед ресурсоснабжающей организацией - АО «ТСК» просроченную задолженность по оплате приобретенной тепловой энергии в размере более 47 тысяч рублей, по оплате приобретенного горячего водоснабжения - более 48 тысяч рублей, по оплате холодного водоснабжения - более 35 тысяч рублей.

Учитывая изложенное, ненадлежащее исполнение ТСЖ своих обязательств может привести кущемлению жилищных прав собственников помещений в многоквартирном доме, находящимся на обслуживании ТСЖ, и добросовестно оплачивающих коммунальные услуги.

По результатам проверки председателю ТСЖ вынесено предостережение о недопустимости нарушения жилищного и гражданского законодательства.

В случае нарушения нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами, должностное лицо может быть привлечены к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ.