Новости

Прокуратурой Заиграевского района проведена проверка по обращению местного жителя, 1931 года рождения о нарушении его жилищных прав.

Установлено, что пенсионер является собственником жилого дома расположенного в селе Эрхирик, в настоящее время он проживает в Заиграевском доме-интернате для престарелых и инвалидов.

В феврале 2016 года с предложением об аренде с последующим выкупом дома к нему обратился Левин. В течение полугода Левин обязан был передать пенсионеру деньги за дом и земельный участок, а собственник оформить сделку купли-продажи. Договор был устным, в письменном виде не составлялся.

Сделка купли-продажи в установленный срок не оформлена, пенсионер попросил освободить дом и оплатить арендную плату за время проживания.

Однако Левин в установленный срок жилое помещение не освободил и продолжает там проживать, чем нарушает права владения, пользования и распоряжения собственником.

Поскольку, письменного договора купли-продажи не заключалось, совершенная сделка является ничтожной.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В связи с тем, что собственник жилья не имеет необходимых юридических познаний и в силу преклонного возраста не может самостоятельно обратиться в суд, прокурор района в его интересах обратился в суд с исковым заявлением об истребовании жилого помещения из незаконного владения.

Решением Заиграевского районного суда требования прокурора района удовлетворены.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано.