Новости

Первый заместитель прокурора Омской области утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении руководителей агентства недвижимости «Ареал Риэлт» (ООО «Ареал») Гульбаршин Байтасовой, ее супруга Дмитрия Малаштанова, а также их сотрудников-риэлторов Игоря Шапаренко, Ольги Пальнау, Юлии Чепенко и Олеси Шубиной. Органами предварительного расследования они обвиняются в совершении шести преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере, организованной группой).

По мнению следствия, в мае 2013 года заместитель руководителя агентства недвижимости «Ареал Риэлт» Гульбаршин Байтасова создала организованную группу для хищения жилых помещений и денежных средств банков под видом ипотечных займов. С этой целью они подыскивали граждан, злоупотребляющих спиртными напитками, ведущих антисоциальный образ жизни.

Так, войдя в доверие одного из потерпевших, они убедили его, что помогут выгодно продать принадлежащие ему доли в двух квартирах и купить отдельный дом, одновременно предоставляя ему спиртные напитки и продукты, создавая видимость дружеских отношений.

Вместо договора купли-продажи долей мужчине предоставили на подпись договор займа с обеспечением в виде залога принадлежащих долей в квартирах, а затем и соглашения об отступном. После подписания документов участники группы получили право собственности на доли в праве в обеих квартирах и затем продали их.

В других случаях сообщники предлагали неработающим лицам за небольшое вознаграждение выступить в качестве заемщиков денежных средств. Получив согласие, они изготавливали поддельные трудовые книжки, другие документы, свидетельствующие об их значительном и постоянном доходе. Затем участники группы подыскивали объекты недвижимости и договаривались с продавцами значительно увеличить стоимость, указываемую в договоре, относительно фактической цены квартир.

В последующем они предоставляли в банк для принятия решения договор купли-продажи с завышенной ценой объекта. После перечисления ипотечного кредита часть денежных средств (в размере фактической стоимости) уплачивали продавцу, а остальные деньги забирали себе.

Таким образом, с мая 2013 года по март 2015 года Байтасовой, Малаштанову, Шапаренко, Пальнау, Чепенко и Шубиной удалось похитить у граждан и банковских учреждений имущество и денежные средства на общую сумму чуть менее 8,9 млн рублей.

Вину в совершении преступлений они не признали, мер по погашению причиненного ущерба не приняли.

Суд по ходатайству следственных органов, поддержанному прокуратурой, наложил арест на принадлежащее им имущество на общую сумму около 2 млн руб.

Сегодня, 22 мая 2017 года, уголовное дело направлено в Советский районный суд г. Омска для рассмотрения по существу.