Новости

Прокуратурой Октябрьского района г. Ставрополя проведена проверка исполнения градостроительного законодательства при реконструкции объекта капитального строительства.

В ходе проверки установлено, что по улице Орджоникидзе, 62, города Ставрополя осуществляется незаконная реконструкция объекта капитального строительства - многоквартирного жилого дома.

Выездом на место установлено, что на указанном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом со встроенными торговыми помещениями, в котором проводятся работы по возведению дополнительного этажа. Также осмотром установлено, что собственниками данного объекта самовольно проведены работы по устройству входной группы в подвальные нежилые помещения со стороны улицы Голенева.

Поскольку незаконная деятельность по реконструкции здания органами местного самоуправления не пресечена, действенных мер по устранению нарушений градостроительного законодательства не принято, заместителем прокурора Октябрьского района г. Ставрополя в Октябрьский районный суд г. Ставрополя направлено заявление о признании реконструкции объекта капитального строительства, в части возведения дополнительного, 9 этажа и организации входной группы в подвальные нежилые помещения, самовольной и о возложении обязанности на застройщика за свой счёт привести вышеуказанное здание в первоначальное состояние.

Решением Октябрьского районного суда города Ставрополя удовлетворены исковые требования застройщика о признании права собственности на мансардный этаж и другие помещения в указанном многоквартирном доме. Исковые требования прокуратуры района о возложении обязанности на ответчиков за свой счёт привести здание в первоначальное состояние оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Ставропольского краевого суда представление заместителя прокурора района удовлетворено, решение суда первой инстанции отменено, исковые требования заместителя прокурора о признании реконструкции объекта капитального строительства, в части возведения дополнительного, 9 этажа и организации входной группы в подвальные нежилые помещения удовлетворены. На застройщика возложена обязанность за свой счёт привести здание в первоначальное состояние (до начала проведения работ по его реконструкции).