Новости

Тайшетской межрайонной прокуратурой в деятельности администрации Бирюсинского сельского поселения установлен факт неправомерного предоставления в долгосрочную аренду земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения.

В ходе проверки установлено, что между администрацией Бирюсинского сельского поселения и физическим лицом, впоследствии зарегистрированном в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства заключен договор долгосрочной аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения предпринимательской деятельности.

Между тем, по результатам административного обследования земельного участка, проведенного Тайшетским отделом управления Росреестра по Иркутской области, установлено, что предоставленный в аренду земельный участок расположен на землях, переданных в 1994 году при перераспределении земель в общую долевую собственность работников ТОО СХП «Тайшетское».

В соответствии с гражданским законодательством и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ограничен не только целевым назначением указанных земельных участков, но и требованиями об общей собственности.

Ввиду того, что работники ТОО СХП «Тайшетское» более трех лет подряд не распоряжались земельными долями, не зарегистрировали право собственности, указанные земельные доли должны были быть признаны органом местного самоуправления невостребованными в соответствии требованиями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что в свою очередь давало бы право органу местного самоуправления в судебном порядке признать право муниципальной собственности.

Однако указанные действия администрацией проведены не были, сведениями о нахождении общей долевой собственности на землях сельхозназначения в границах поселения администрация не располагала, что привело к незаконному обороту земель.

В целях освобождения земельного участка Тайшетским межрайонным прокурором в Тайшетский городской суд предъявлено исковое заявление о признании договора аренды земельного участка недействительным, а также внесено представление в адрес главы муниципального образования об устранении нарушений требований федерального законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения.