Новости

Отделом по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры области проанализировано состояние законности в сфере использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, покрытых лесом.

В 2014-2015 г.г., в истекшем периоде 2016 г. меры прокурорского реагирования применялись Бологовским, Вышневолоцким, Кимрским, Ржевским, Торжокским межрайонными прокурорами, прокурором Рамешковского района и прокурором г.Осташкова.

По результатам проведенных проверок в суды предъявлено 15 исковых заявлений, внесено 6 представлений и опротестовано 2 незаконных правовых акта.

В 11 исковых заявлениях требования прокуроров касались незаконной расчистки земель сельскохозяйственного назначения, покрытых древесно – кустарниковой растительностью без проекта мелиорации земель. Требования прокуроров удовлетворены, работы по расчистке земель сельскохозяйственного назначения приостановлены до получения проекта мелиорации земельных участков.

Прокурором области в Сандовский районный суд Тверской области в интересах территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области и неопределенного круга лиц к администрации Сандовского района, колхозу «Дружба», индивидуальному предпринимателю, кадастровому инженеру, Управлению Росреестра по Тверской области, ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Тверской области, Министерству лесного хозяйства Тверской области, Краснохолмскому лесничеству Тверской области, администрации Соболинского сельского поселения предъявлено исковое заявление о признании незаконными результатов межевания, передачи в собственность земельного участка, недействительными договора купли-продажи земельного участка, договора подряда, признании отсутствующим права собственности.

Исковые требования прокурора области удовлетворены судом в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», самостоятельным основанием для прекращения права собственности колхоза «Дружба», а также основанием для ликвидации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Бологовской и Кимрской межрайонными прокуратурами организованы аналогичные проверки по сообщениям министерства лесного хозяйства Тверской области о выявлении лесничествами в рамках осуществления государственного лесного надзора незаконных рубок лесных насаждений на земельных участках из состава земель лесного фонда, ранее находившихся во владении колхозов под видом проведения культуртехничестких работ, по результатам которых в суды в порядке ст. 45 ГПК РФ предъявлены исковые заявления.

Проверками установлено, что земельные участки из состава земель лесного фонда учтены дважды, в связи с чем незаконно передавались в собственность третьих лиц, поскольку являются частью государственного лесного фонда.

В исковых требованиях заявлено о признании незаконными результатов межевания, передачи в собственность земельных участков лесного фонда, недействительными договоров их купли-продажи, договоров подряда, признании отсутствующим права собственности.

В настоящее время в Тверской области существует проблема по сельским лесам, которые ранее переведены в земли лесного фонда и право собственности на них зарегистрировано под условным номером. Имеют место случаи постановки на кадастровый учет земельных участков из состава сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах земель лесного фонда, при предоставлении их в собственность или аренду.

Как правило, это сельские леса, которые предоставлены в постоянное бессрочное пользование сельскохозяйственным организациям, зарегистрированные в земельно-учетных документах в составе единого землепользования колхоза (совхоза) с основным целевым назначением как земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время большая часть из них находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у сельхозпредприятий.

Эта проблема двойного учета в государственном кадастре недвижимости земельных участков: как земель лесного фонда (леса, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций и переданные им в постоянное бессрочное пользование) с зарегистрированными на них правами РФ и как земель сельскохозяйственного назначения.

Работа органов прокуратуры области в данном направлении продолжается.