Новости

Прокуратурой республики рассмотрено обращение жителя дома № 22 по ул. В. Терешковой г. Новочебоксарска по вопросам начисления платы за капитальный ремонт дома.

Установлено, что, согласно протоколу общего собрания от 25.01.2014, собственниками помещений в указанном доме принято решение об участии в муниципальной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, софинансировании работ по капитальному ремонту дома в размере 50% об общей стоимости работ и внесении платы за капитальный ремонт равными долями пропорционально занимаемой площади жилого помещения ежемесячно в период с 01.07.2014 по 31.12.2014.

Данное решение в установленном порядке судом недействительным не признано, в связи с чем силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ является обязательным для всех собственников помещений в доме № 22 по ул. В. Терешковой г. Новочебоксарска, в том числе для собственника муниципальных жилых помещений в доме.

Однако управляющей организацией АО «Чувашская энергосбытовая компания» расчет размера платы за капитальный ремонт произведен без учета площади жилых помещений в доме, принадлежащих муниципальному образованию, а платежи за капитальный ремонт начислены только гражданам - собственникам жилых помещений в доме.

При этом сама по себе реализация администрацией г. Новочебоксарска права на предоставление в порядке субсидирования бюджетных средств на проведение капитального ремонта общего имуществ в доме не освобождает муниципальное образование от обязанности по несению расходов на капитальный ремонт дома как собственника жилых помещений в нем.

В связи с этим прокуратурой г. Новочебоксарска директору Новочебоксарского межрайонного отделения АО «Чувашская энергосбытовая компания» внесено представление с требованием о проведении перерасчета платы за капитальный ремонт.