Новости

Прокуратурой г. Южно-Сахалинска проведена проверка по заявлению гражданина о нарушении его жилищных прав, выразившиеся в непредоставлении ему жилого помещения. По результатам данной проверки установлено, что жилой дом, в котором проживает заявитель признан не пригодным для проживания, а сам заявитель включен в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди.

С целью устранения выявленных нарушений прокурор города обратился в интересах гражданина с исковым заявлением о возложении на администрацию г. Южно-Сахалинска обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма.

По результатам рассмотрения данного иска Южно-Сахалинский городской суд удовлетворил заявленные требования прокурора в полном объеме.

Администрация города, не согласившись с решением суда первой инстанции, обжаловала его в Сахалинский областной суд по причине того, что заявитель является собственником жилого помещения и в связи с чем предоставление ему иного жилого помещения по договору социального найма невозможно.

Вместе с тем, Сахалинский областной суд, основываясь на нормах Жилищного кодекса РФ, принял во внимание, что законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом на котором ему принадлежит (либо ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения и обоснованно пришел к выводу о законности обжалуемого решения.