Новости

Прокуратурой г. Находки выявлен факт постановки на кадастровый учет несуществующего объекта незавершенного строительства и регистрации права собственности на указанный объект.

Так, проверкой установлено, что 30.06.2015 кадастровым инженером ООО «Гео Терра» по заданию заказчика – индивидуального предпринимателя, изготовлен технический план объекта незавершенного строительства, расположенного вблизи дома № 35 по Проспекту Мира в г. Находке, на основании проектной документации, со степенью готовности объекта 18%.

Указанный документ явился основанием для внесения филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в Государственный кадастр недвижимости сведений об указанном объекте и последующей государственной регистрации права собственности заказчика на объект незавершенного строительства.

Между тем, проведенной прокуратурой г. Находки совместно со специалистом государственного строительного надзора, а также кадастровым инженером отделения № 8 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю проверкой установлено, что на земельном участке в районе указанного адресного ориентира объект незавершенного строительства с заявленной степенью готовности отсутствует, земельные и строительные работы на участке не проводились.

Таким образом, кадастровый инженер, имея умысел на использование заведомо подложного документа – изготовленного ею технического плана объекта незавершенного строительства готовностью 18%, предъявила его в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг с целью постановки указанного объекта на кадастровый учет, что впоследствии повлекло за собой возможность регистрации права собственности заказчика на данный объект.

5 августа т.г. заместителем прокурора г. Находки материалы прокурорской проверки направлены в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 Уголовно-процессуального кодекса РФ в отдел дознания ОМВД России по г. Находки для решения вопроса об уголовном преследовании.

22 августа т.г. отделом дознания ОМВД России по г. Находке по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 327 УК РФ (использование заведомо подложного документа). В настоящее время по уголовному делу проводится предварительное расследование.

Кроме того, с целью устранения выявленных нарушений в Находкинский городской суд прокурором направлено исковое заявление о признании недействительным технического плана объекта незавершенного строительства, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о нём, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на объект незавершенного строительства, а также исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанной записи.

Также с учетом положений п. 8 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заместителем прокурора города в квалификационную комиссию Приморского края по проведению аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, направлена информация о выявленных нарушениях.

Результаты рассмотрения искового заявления и ход расследования уголовного дела, возбужденного по материалам прокурорской проверки, поставлены на контроль в прокуратуре г. Находки.