Новости

В текущем году органами прокуратуры Пензенской области проделана значительная работа по обеспечению своевременности принятия решений о смене способа управления многоквартирными домами, находящимися на непосредственном управлении и число квартир в которых превышает 16, либо в случае, если организации, осуществляющие управление таким домом, в установленный срок не обратились за получением лицензии на осуществление данного вида деятельности.

К примеру, проведенной Нижнеломовской межрайонной прокуратурой проверкой установлено, что управляющие организации ООО «Управляющая компания плюс» и ООО «МУП ЖКХ» в срок до 01 апреля 2015 года не обратились с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Вместе с тем, в нарушение Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ…» администрацией г. Нижний Ломов уведомление собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении данных организаций, не осуществлялось, собрание собственников помещений в многоквартирных домах для решения вопроса о выборе способа управления не созывалось.

По результатам проверки Нижнеломовский межрайонный прокурор главе администрации г. Нижний Ломов внес представление об устранении нарушений, которое находится на стадии рассмотрения.

Аналогичные нарушения выявлены прокурором Белинского района.

В связи с бездействием по объявлению открытого конкурса по отбору управляющих организаций прокурорами Ленинского района г. Пензы, Бековского, Камешкирского, Пачелмского, Малосердобинского, Неверкинского, Спасского, Шемышейского и других районов руководителям органов местного самоуправления объявлены предостережения.

По результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования приняты меры к объявлению соответствующих конкурсов.

Органами прокуратуры принимались меры, направленные на обеспечение договорных отношений между управляющими и ресурсоснабжающими организациями.

Так, прокурором ЗАТО г. Заречный установлено, что ООО Управляющей компанией «Лев» в нарушение требований законодательства не заключены договоры теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

По результатам проверок прокурорами Ленинского, Октябрьского районов г. Пензы, ЗАТО г. Заречный, Нижнеломовским межрайонным прокурором, прокурорами Пензенского и Сердобского районов руководителям управляющих организаций внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены, приняты меры к устранению нарушений. По постановлениям прокуроров виновные лица привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.4 КоАП РФ (выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов).

В ходе проведения прокурорских проверок выявляется значительное количество нарушений при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги.

Прокуратурой Бессоновского района в деятельности управляющей компании ООО «Капстройсервис» установлены нарушения при расчете платы за отопление собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 19 «а» ул. Фабричной с. Чемодановка исходя из общей суммы тепловой энергии, затраченной на отопление жилых и нежилых помещений, что привело к ее необоснованному увеличению. С целью устранения выявленных нарушений прокурором района генеральному директору ООО «Капстройсервис» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, приняты меры к устранению нарушений.

Проведенной прокурором ЗАТО г. Заречный проверкой установлено, что ООО «ЖСКХ», осуществляющее управление многоквартирным домом № 28 по пр. 30-летия Победы в г. Заречном, в нарушение требований ст. 156 Жилищного кодекса РФ без решения общего собрания собственников жилых помещений установило размер платы за содержание и ремонт жилья. В связи с выявленными нарушениями руководителю ООО «ЖСКХ» внесено представление, по результатам рассмотрения которого приняты меры к перерасчету гражданам платы за жилищно-коммунальные услуги. Виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Нарушения при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе факты взимания с граждан необоснованных платежей, не предусмотренных законодательством, устанавливались в отчетном периоде также Нижнеломовским межрайонным прокурором, прокурорами г. Кузнецка, Пачелмского, Сердобского и других районов области.

Всего за 4 месяца 2015 года органами прокуратуры выявлено 1422 нарушения законодательства в сфере ЖКХ, с целью устранения которых принесено 85 протестов, в суды направлено 252 иска (заявления), внесено 425 представлений, по результатам рассмотрения которых к дисциплинарной ответственности привлечено 268 виновных лица, по инициативе прокуроров к административной ответственности привлечено 56 виновных лиц, о недопустимости нарушений закона предупреждено 35 должностных лица, по результатам прокурорских проверок возбуждено 2 уголовных дела.

Надзорная деятельность в указанной сфере продолжена.