Новости

В 2014 году в сфере соблюдения законодательства о жилищных правах органами прокуратуры области осуществлялась планомерная работа. Материалы прокурорских проверок и статистические данные свидетельствуют о фактах многочисленных нарушений жилищных прав граждан Сахалинской области.

В целях устранения указанных нарушений горрайпрокурорами за 12 месяцев 2014 года выявлено 3415 нарушений закона, внесено 454 представления, по результатам рассмотренных представлений к дисциплинарной ответственности привлечены 300 должностных лиц, принесено 177 протестов, направлено 7 материалов в порядке п.2 ч.2 ст. 37 УПК РФ в следственные, возбуждено 7 уголовных дел. По постановлениям горрайпрокуроров привлечены к административной ответственности 245 лиц. В соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ горрайпрокурорами в целях защиты жилищных прав граждан, в суды направлено 650 исковых заявлений. Количество разрешенных органами прокуратуры обращений в сфере жилищных прав граждан в 2014 году составило 1386, из них удовлетворено 334.

Так, органами прокуратуры рассмотрено обращение жительницы п.Смирных о нарушении ее жилищных прав администрацией МО ГО «Смирныховский» в связи с отказом в заключении договора социального найма. Признав доводы обращения обоснованными, прокурор обратился с исковым заявлением о возложении обязанности на администрацию заключить с заявительницей договор социального найма жилого помещения. Не дожидаясь решения суда, администрация МО ГО «Смирныховский» удовлетворила требования прокурора и заключила с заявительницей договор социального найма жилого помещения.

Прокурором Анивского района проведена проверка по обращениям жильцов домов в с.Огоньки Анивского района о необоснованном повышении управляющей организацией тарифа за содержание и ремонт жилья. Установлено, что в нарушение ст. 156 ЖК РФ, управляющая организация, при отсутствии решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, изменила размер тарифа за содержание и ремонт жилья, в связи с чем, грубо нарушила жилищные права граждан. С целью восстановления жилищных прав заявителей, прокурор обратился в суд с исковым заявлением. Управляющие организации, привлеченные к судебному заседанию в качестве ответчиков, не дожидаясь решения суда, добровольно сделали перерасчеты за содержание и ремонт жилья. В связи с чем, судом вынесены решения о прекращении судебного разбирательства ввиду добровольного удовлетворения требований прокурора. Также по результатам проверочных мероприятий виновные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов в общей сумме 150 тыс.рублей.

В 2015 году органами прокуратуры будет обращено особое внимание на обязательное лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; соблюдение законности при переселении граждан из аварийного жилищного фонда; факты необоснованного роста тарифов на содержание и ремонт жилых помещений, нарушения процедур выбора организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, некачественного выполнения управляющими компаниями работ по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг.