Новости

Прокуратура города провела проверку градостроительного законодательства.

Установлено, что один из кадастровых инженеров подготовил технический план объекта незавершённого строительства, на основании которого объект незавершённого строительства был поставлен на государственный кадастровый учет и на него оформлено право собственности.

Проведенным осмотром земельного участка установлено, что на поверхности земли расположены заглубленные изделия из бетона в количестве 10 шт., представляющие собой цилиндрическую форму высотой 400 мм, диаметром 150 мм, глубиной 200 мм.

Фактически выявлено несоответствие заявленным в техническом плане назначению, наименованию «объект незавершённого строительства», поскольку объектом незавершенного строительства признается объект, который является капитальным - то есть он прочно связан с землей и его невозможно переместить без несоразмерного ущерба назначению. В частности, для этого на нем должны быть полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им.

Учитывая предусмотренные законом о кадастровой деятельности обязанность кадастрового инженера по соблюдению стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров (п. 1), а также обязанность отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения (п. 2), составление кадастровым инженером города технического плана объекта незавершенного строительства и внесение в него заведомо ложных сведений в разделе "вид объекта недвижимости" в части указания данного объекта как "объект незавершенного строительства" образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ - внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в технический план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Судом с учетом смягчающих его вину обстоятельств, и отсутствия отягчающих обстоятельств виновному лицу назначено наказание в виде штрафа в размере 30 тыс. рублей.