Новости

Решением Фрунзенского районного суда города Владимира частично удовлетворены требования администрации города Владимира об изъятии у жительницы областного центра жилого помещения путем выкупа с выплатой денежной компенсации.

В удовлетворении встречных требований о предоставлении ответчице жилого помещения взамен изымаемого судом отказано.

В ходе рассмотрения дела установлено, что женщине принадлежит квартира в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

В силу норм жилищного законодательства, признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления к собственникам требования об изъятии жилых помещений.

Вместе с тем, при рассмотрении дела суд не учел тот факт, что дом включен в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, что дает собственникам помещений в таком доме права выбора способа изъятия у них жилого помещения либо путем предоставления иного жилого помещения, либо путем его выкупа.

Поскольку женщина обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого, ее требования, изложенные во встречном исковом заявлении, подлежали удовлетворению.

С учетом изложенного, прокурор не согласился с решением суда в этой части и обжаловал судебный акт во Владимирский областной суд.

В апелляционном представлении прокурор указал, что собственница квартиры в аварийном доме вправе требовать предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. Кроме того, в выкупную цену, которую суд постановил выплатить, не включена компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, что привело к нарушению прав женщины на достойную компенсацию за изымаемое недвижимое имущество.

Апелляционным определением Владимирского областного суда доводы прокурора признаны обоснованными, решение Фрунзенского районного суда отменено, по делу вынесено новое решение, которым суд обязал администрацию предоставить жительнице города взамен изымаемого имущества в собственность благоустроенное жилое помещение.