Новости

Прокуратурой города Костромы проведена проверка исполнения жилищного и земельного законодательства администрацией г. Костромы.

Выявлено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, в установленном законом порядке не образован.

Согласно требованиям жилищного законодательства земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Образование такого земельного участка является обязанностью органов местного самоуправления.

В нарушение указанных требований законодательства, должностными лицами администрации города мер по образованию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, не принято.

По результатам проверки главе администрации города внесено представление об устранении выявленных нарушений закона, однако нарушения не устранены.

Непринятие мер по образованию земельных участков под многоквартирными домами приводит к неопределенности правового режима пользования, владения и распоряжения земельным участком, препятствует осуществлению санитарного и экологического контроля в целях безопасности жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

По итогам проверки прокурор обратился в суд с требованием обязать орган местного самоуправления сформировать земельный участок под многоквартирным домом. Исковые требования прокурора города удовлетворены в полном объеме, установлен срок для добровольного исполнения требований – в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Исполнение судебного решения поставлено на контроль в прокуратуре города.