Новости

Фурмановская межрайонная прокуратура Ивановской области провела проверку по обращению местного жителя по вопросу оказания помощи в защите права на жилье.

Установлено, что мужчина и двое его несовершеннолетних детей проживают в доме, приобретенном в 2012 году с использованием материнского капитала. Кроме того, часть средств на его покупку получена по договору займа, условиями которого был предусмотрен залог недвижимого имущества.

В 2020 году заявитель пропустил сроки платежей по данному договору, в связи с чем кредитная организация обратилась в суд с заявлением о взыскании задолженности. Заочным решением суда требования банка удовлетворены и, несмотря на то, что заемщику оставалось выплатить около 60 тыс. рублей, обращено взыскание на имущество.

Впоследствии судебным приставом-исполнителем дом и земельный участок были выставлены на торги, по итогам которых заключен договор купли-продажи. В результате семья могла лишиться единственного жилья.

В целях защиты прав несовершеннолетних межрайонной прокуратурой мужчине оказана помощь в составлении заявления об отмене заочного решения суда, которое рассмотрено и удовлетворено. При повторном рассмотрении дела суд взыскал с него задолженность по кредитному договору, отказав в удовлетворении требования банка об обращении взыскания на имущество.

Кроме того, прокуратурой в Фурмановский городской суд направлено исковое заявление о признании результатов торгов и договора купли-продажи дома и земельного участка недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки. По ходатайству прокурора применены обеспечительные меры в виде запрета на государственную регистрацию перехода права собственности на указанное имущество. В ходе рассмотрения дела в суде ответчики – покупатель и представитель Росимущества признали исковые требования обоснованными, сделка расторгнута.

В связи этим гражданское дело прекращено. Жилищные права несовершеннолетних восстановлены.