Новости

города Брянска провела проверку обращения жительницы района по вопросу взимания управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные услуги.

Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права общая площадь квартиры по улице Лермонтова города Брянска составляет 93,8 м. Согласно выписки из технического паспорта на квартиру площадь квартиры составляет 93,8 кв.м., а без лоджии 90.9 кв.м.

Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление ЖСК» с апреля 2013 года производит начисления коммунальных платежей из расчета площади 93,8 кв.м. (с учетом площади лоджии).

Статья 156 ЖК РФ устанавливает единый порядок и общие принципы определения размера платы за жилое помещение, согласно которому плата за жилое помещение по договорам социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов, а также плата за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается исходя из общей площади жилых помещений.

Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, расчет платы за отопление, содержание и текущий ремонт с учетом площади лоджии повлек необоснованное увеличение размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

По результатам проверки прокуратура района внесла представление директору ООО «Домоуправление ЖСК» с требованием о незамедлительном устранении выявленных нарушений жилищного законодательства, решении вопроса о возврате автору обращения незаконно начисленных платежей и привлечении к дисциплинарной ответственности виновных лиц.

Данный акт прокурорского реагирования находится в стадии рассмотрения.

, старший помощник прокурора области по взаимодействию со средствами массовой информации – В.Ф. Драгина (тел. 66-19-79).