Новости

Прокуратурой г. Мичуринска проведена проверка на основании поступившей информации о нарушении в деятельности управляющей компании ООО Мичуринская городская жилищная компания «РусСервис» законодательства об управлении многоквартирными домами.

Многоквартирный дом 2 по улице Кирсановская на основании решения общего собрания собственников помещений находится в управлении ООО Мичуринская городская жилищная компания «РусСервис» 2009 года, с собственниками заключен договор управления.

Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом. В указанном случае перечень работ должен быть отражен в договоре управления многоквартирным домом.

Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На момент проверки в перечне услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также в перечне работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимися приложениями к договору управления домом, обществом периодичность осуществления услуг и работ, их стоимость указаны не были.

Отсутствовало указание на периодичность уборки общих помещений в многоквартирном доме, земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома. Распоряжение общества об установлении периодичности уборки подъездов и придомовой территории не содержало указания на периодичность уборки, к примеру, стен, периодичность влажной уборки иных поверхностей, в том числе, мытья окон.

Кроме того управляющей компанией акты об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, составлялись не всегда. В том числе не составлялись акты по результатам предоставления услуг по уборке подъездов, земельного участка многоквартирного дома.

Общество в нарушение действующего законодательства не обращалось к собственникам помещений многоквартирного дома с предложением о проведении требующих капитального ремонта подъездов дома.

По результатам проверки прокуратурой района генеральному директору управляющей компании внесено представление об устранении выявленных нарушений закона.