Новости

В прокуратуру г. Киселевска обратилась женщина с заявлением о нарушении ее жилищных прав. В ходе проверки было установлено, что заявительнице и двум ее несовершеннолетним детям в равных долях принадлежала квартира в г. Киселевске по ул. Дружбы.

В ноябре 2017 года был заключен договор купли-продажи данной квартиры, удостоверенный нотариусом. При этом женщина сообщила прокурору, что денег она не получала, за какую сумму «якобы» продала квартиру, не знает. Она является инвалидом третьей группы по общему заболеванию бессрочно, состоит на учете у врача психиатра.

Чтобы определить ее психическое состояние на момент подписания договора купли-продажи была назначена судебно-психиатрическая экспертиза. Специалисты пришли к выводу, что на тот момент женщина страдала и страдает умственной отсталостью умеренной степени. По своему психическому состоянию не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Перед походом к нотариусу «покупатель» сказала никому не говорить о том, что владелица жилья является инвалидом по психическому заболеванию, и справку об инвалидности не показывать. При этом «покупатель» говорила, что у них происходит обмен квартирами, а не продажа.

Данные факты свидетельствуют о недействительности заключенной сделки продажи квартиры, она выбыла из владения помимо воли хозяйки.

Прокурор г. Киселевска обратился в суд в интересах инвалида и ее детей и потребовал признать договор купли-продажи квартиры ничтожной сделкой и применить последствия ее недействительности, прекратить запись о государственной регистрации права собственности.

Киселевский городской суд удовлетворил требования прокурора и признал сделку недействительной.

Кроме того, в отношении «покупательницы возбуждено уголовное дело о мошенничестве, в настоящее время производится расследование.