Новости

Прокуратура Приволжского района г. Казани провела проверку по обращению местного жителя, пожаловавшегося на самовольное возведение нежилого объекта во дворе многоквартирного дома 82 на улице Р. Зорге и незаконное подключение к коммунальным сетям.

Установлено, что нежилое помещение под коммерцию возведено индивидуальным предпринимателем без согласия собственников многоквартирного жилого дома и оформления необходимых проектных и технических документов. Объект также незаконно подключен к системам отопления, водо- и электроснабжения. Более того, владелец уже заключил предварительный договор сдачи помещения в аренду коммерческой организации за 50 тыс. рублей в месяц.

По закону собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Принятие решений об использовании придомового имущества входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По результатам проверки, прокуратура района обратилась в Приволжский районный суд г. Казани с иском о признании действий предпринимателя незаконными, об обязании демонтировать незаконную постройку.

Одновременно в отношении бизнесмена возбуждены административные дела по ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство) и ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений).

В настоящее время незаконное подключение объекта к коммунальным сетям прекращено. Устранение остальных нарушений закона находится на контроле прокуратуры.