Новости

Тейковской межрайонной прокуратурой по обращению жителей многоквартирного дома проведена проверка соблюдения управляющей компанией жилищного законодательства при начислении платы за содержание жилого помещения.

Прокурорской проверкой установлено, что управляющая компания неправомерно в одностороннем порядке изменила тариф на содержание имущества многоквартирного дома с 9,78 рублей за 1 кв.м. на 17,31 рублей

за 1 кв.м., мотивируя свое решение тем, что собственники жилых помещений многоквартирного дома не согласились с предложенным ею тарифом.

По результатам проверки межрайонной прокуратурой внесено представление об устранении жилищного законодательства, которое обжаловано управляющей организацией в Арбитражный суд Ивановской области

и в последствии во второй арбитражный апелляционный суд.

Согласно позиции арбитражных судов, а также позиции Верховного суда РФ следует, что основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании.

Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы.

По результатам судебных разбирательств подтверждена законность представления межрайонной прокуратуры, а управляющая организация во исполнение требований прокурора приступила к осуществлению перерасчета излишне начисленных собственникам денежных средств.