Расчет платы за наем жилого помещения производится на основании тарифов, утвержденных администрацией того муниципального образования, на территории которого находится данное жилье

Прокуратурой Знаменского района проведена проверка по коллективному обращение жителей п. Знаменка-1 (территория в/ч 14272), расположенного в границах п. Первомайское Воронцовского сельсовета, по вопросу обоснованности расчета платы за наем жилого помещения.

Установлено, что согласно информационному письму директора регионального филиала «Славянка-Запад» ОАО «Славянка», директорам территориальных филиалов рекомендовано организовать работу по сбору платы за пользование жилым помещением с нанимателей на весь период действия договора управления специализированными жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской федерации, начиная с момента принятия соответствующего жилого фонда в эксплуатацию.

В связи с чем, распоряжением директора филиала «Тамбовский» ОАО «Славянка» на и.о. главного бухгалтера возложена обязанность по обеспечению начисления платы нанимателям жилых помещений специализированного жилого фонда, находящегося в эксплуатационном обслуживании филиала «Тамбовский» ОАО «Славянка» по тарифам, установленным органами местного самоуправления.

Во исполнение указанного распоряжения был составлен расчет-обоснование начисления и сбора платы за пользование жилым помещением (платы за наём) с нанимателей жилых помещений специализированного жилого фонда п. Знаменка-1, находящегося в управлении филиала «Тамбовский» ОАО «Славянка» на основании тарифов, утвержденных постановлением администрации Знаменского поссовета.

Между тем, согласно административному делению территории Знаменского района, п. Знаменка-1 в/ч 14272, находится в границах п. Первомайский, входящего в состав территории администрации Воронцовского сельсовета.

Следовательно, расчет платы за наем жилого помещения должен быть произведен на основании тарифов, утвержденных администрацией Воронцовского сельсовета.

Кроме того, в нарушение положений п. 13 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели не были своевременно уведомлены об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Допущенные нарушения стали возможны по причине ненадлежащего исполнения своих обязанностей ответственными должностными лицами филиала «Тамбовский» ОАО «Славянка».

Прокуратурой директору филиала «Тамбовский» ОАО «Славянка» внесено представление о незамедлительном устранении выявленных нарушений законодательства.