Прокуратура в судебном порядке добилась признания недействительным договора аренды муниципального нежилого помещения

Арбитражным судом Республики Мордовия удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительным договора аренды от 01.06.2018, заключенного между Муниципальным автономным учреждением Лямбирского муниципального района «Культурно-спортивный центр Алмаз» и Открытым акционерным обществом «Агрофирма «Октябрьская».

По условиям оспариваемого договора и согласно акту приема-передачи Учреждение предоставило Обществу в аренду находящееся в оперативном управлении муниципальное нежилое помещение площадью 47,16 кв. м, расположенное в здании Дома культуры в с. Протасово, Лямбирского района, под торговлю продовольственными и промышленными товарами.

Прокурорской проверкой установлено, что вопреки требованиям Федерального закона «О защите конкуренции», согласно которой заключение договоров, предусматривающих переход права пользования в отношении муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, спорное муниципальное имущество Учреждением передано Обществу в аренду без проведения торгов на право заключения такого договора.

Таким образом, оспариваемый договор аренды признан судом в силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ ничтожной сделкой, нарушающей требования закона и посягающей на публичные интересы (публично-правового образования – Лямбирского муниципального района на получение доходов в бюджет от использования имущества и неопределенного круга лиц – хозяйствующих субъектов, потенциальных претендентов на получение спорного имущества во временное пользование).

Решение суда не вступило в законную силу.