Заёмщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получили право на «ипотечные каникулы»

Федеральным законом от 01.05.2019 № 76-ФЗ, принятым во исполнение Перечня поручений по реализации Послания Президента РФ Федеральному Собранию РФ от 20.02.2019 установлено, что заёмщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут обратиться к кредитору с требованием об установлении «льготного периода» сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заёмщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заёмщика.

По истечении «ипотечных каникул» платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором. При этом платежи, которые не были уплачены заёмщиком в течение «ипотечных каникул», подлежат уплате заёмщиком на первоначальных условиях, в конце срока возврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты.

Кроме того, указанным федеральным законом исключается норма об обязательном нотариальном заверении договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.

Закон вступает в силу с 31.07.2019.