Прокуратура в судебном порядке добилась признания недействительным договора аренды земельного участка с прудом

Арбитражным судом Республики Мордовия удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительным договора аренды земельного участка от 01.06.2012, заключенного между администрацией Краснослободского района и индивидуальным предпринимателем.

Основанием для оспаривания сделки явилось неправомерное распоряжение районной администрацией земельным участком с расположенным на нем водным объектом, принадлежащим РФ. Так, в границах спорного земельного участка с кадастровым номером 13:14:0411004:16, находящегося в д. Зиновские Выселки Краснослободского района расположен поверхностный водный объект — пруд, имеющий гидравлическую связь с ручьем Безымянный, являющимся притоком реки Парка, впадающей в реку Мокша. Наличие гидравлической (водной) связи между данными водными объектами свидетельствует об их принадлежности к собственности РФ.

Кроме того, вопреки требованиям ст. 102 Земельного кодекса РФ, согласно которой земли, покрытые поверхностными водами, относятся к землям водного фонда и не подлежат формированию, спорный земельный участок администрацией незаконно сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет.

Таким образом, неправомерно распорядившись государственной собственностью, администрация нарушила интересы РФ как собственника водного объекта, и права неопределенного круга лиц на пользование водным объектом, относящимся к объектам общего пользования.

Решение суда не вступило в законную силу.