Вступил в силу нормативный правовой акт во исполнение Закона края «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края»

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 752 внесены изменения в постановление главы администрации (губернатора) края от 09.06.2015 № 522 «Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 года № 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов» (далее- Порядок).

Основанием для его принятия послужили положения законов Краснодарского края от 04.05.2018 № 3792-КЗ «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Краснодарского края» и от 04.03.2015 № 3123-КЗ «О предоставлении юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для размещения (реализации) масштабных инвестиционных проектов, объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения», определяющих порядок приобретения земельного участка в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в случаях обеспечения прав пострадавших участников строительства.

Порядок дополнен перечнем документов, которые предоставляемых инициатором проекта в целях принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, для реализации которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, критерию, установленному пункту «ж» ст. 1 Закона Краснодарского края от 04.03.2015 № 3123-КЗ.

При установлении соответствия проекта установленному критерию уполномоченный орган осуществляет проверку суммы расходов (затрат), необходимых на исполнение обязательств по обеспечению прав пострадавших участников строительства на квартиры, после чего в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, готовит и подписывает заключение, содержащее информацию об обоснованности (необоснованности) соответствующего расчета. Установление факта необоснованности расчета является основанием для направления в течение 3 рабочих дней с даты подписания заключения инициатору проекта письменного уведомления о возврате документов с указанием оснований для их возврата (пункт 2.5).

Также постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.11.2018 № 752 утверждена примерная форма соглашения о реализации проекта, устанавливающего обязательства по обеспечению прав пострадавших участников строительства на квартиры.

Текст указанного постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края размещен на официальном сайте администрации Краснодарского края (http://admkrai.krasnodar.ru) и официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru).