Вопрос: С нас, с жильцов многоквартирного дома, постоянно собирают денежные средства на капитальный ремонт дома. Могу я узнать, когда будет проводиться ремонт нашего дома, и что будут ремонтировать?

На вопрос отвечает и.о. прокурора Заводского района г.Орла Черемисина А.О.:

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений или в некоторых случаях решения органа местного самоуправления.

Законодателем регламентировано, что в рамках капремонта проводятся работы по ремонту крыши, подвальных помещений, фундамента и др. Капитальный ремонт проводится в случаях, когда конструкции или оборудование дома изношены, неисправны, повреждены, не соответствуют требованиям безопасности и их необходимо восстановить или заменить.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ (ч. 1 - 6 ст. 168 ЖК РФ) в каждом субъекте РФ утверждается региональная программа капитального ремонта, которая включает: перечень всех многоквартирных домов на территории субъекта РФ за рядом исключений (например, домов, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции); перечень работ и услуг по капремонту общего имущества таких домов; плановый период проведения капремонта по каждому виду работ и услуг, который может быть определен указанием на календарный год либо на период, не превышающий трех календарных лет. Этим же документом определяется очередность проведения капитального ремонта.