По иску прокурора г. Ростова-на-Дону отменена незаконная сделка о передаче земельного участка, находящегося в рекреационной зоне

Прокуратурой г. Ростова-на-Дону в ходе проверки обращений граждан установлен факт неправомерного предоставления в аренду физическому лицу Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону земельного участка.

Так, в соответствии с Генеральным планом города указанный земельный участок находится в рекреационной зоне и предоставление его в аренду невозможно, поскольку исключает возможность реализации неограниченным кругом лиц права на беспрепятственное пользование таким участком. При передаче в аренду земельного участка общего пользования единственным пользователем земли может быть только арендатор, что противоречит правовому режиму территорий общего пользования и рекреационных земель.

В этой связи, прокуратурой города в Железнодорожный районный суд предъявлено исковое заявление к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и гражданину Г. о признании недействительными проведенного аукциона и заключенного договора аренды, а также применении последствий недействительности сделки.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.05.2018 в удовлетворении исковых требований отказано, в связи с чем прокурором на него принесено апелляционное представление.

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда, согласившись с доводами прокуратуры города, отменила судебный акт и приняла новое решение о признании открытого аукциона и договора аренды недействительными, применении последствий недействительности сделок в виде возврата сторон в первоначальное положение.

Решение суда вступило в законную силу, его исполнение находится на контроле прокуратуры города.