В Пензенской области введены дополнительные меры защиты пострадавших участников долевого строительства

На сессии Законодательного Собрания 31.08.2018 депутатами были поддержаны изменения в Закон Пензенской области от 31.08.2017 № 3069-ЗПО «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Пензенской области», разработанные региональным Правительством при активном участии прокуратуры Пензенской области.

Законом уточнены условия получения субсидий на завершение строительства многоквартирных домов. Бюджетные средства на указанные цели теперь смогут получать юридические лица, принявшие на себя исполнение обязанностей застройщика перед пострадавшими участниками долевого строительства.

По инициативе прокуратуры области, одобренной Губернатором региона, введена дополнительная мера поддержки, позволяющая сохранить недостроенные многоквартирные дома, застройщики которых проходят процедуру банкротства, в форме субсидирования затрат на проведение работ по устройству кровли. Средства будут предоставляться на возмещение фактически понесенных затрат по договору с конкурсным управляющим.

Кроме того, законом установлен механизм взаимодействия Правительства области, ЖСК, созданных в рамках процедуры банкротства, и инвесторов в целях завершения строительства многоквартирных домов и реализации прав инвесторов на получение земельных участков в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ (норма земельного законодательства предусматривающая возможность заключения договора аренды муниципального земельного участка без проведения торгов в случае его предоставления юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед пострадавшими «дольщиками»).