По иску прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска признан недействительным протокол голосования собственников многоквартирного дома об установлении денежного вознаграждения председателю и членам совета дома

Прокуратура Железнодорожного района г. Хабаровска в мае текущего года на основании коллективного обращения собственников многоквартирного дома № 7 по ул. Мирной г. Хабаровска проверила соблюдение жилищного законодательства при проведении голосования об установлении вознаграждения председателю совета. В ходе проверки установлено, что на основании протокола № 6 от 22.12.2017 решением общего собрания собственников председателю совета и членам совета данного многоквартирного дома установлено вознаграждение в размере 13 тысяч рублей в месяц и расходы за начисление, выставление, получение платы в размере 610 рублей в месяц. Пунктом 5 указанного протокола поручено управляющей компании ООО «УК «ДВРСК-Авиа» начислять и выставлять к уплате взнос на выплату данного вознаграждения пропорционально площади жилого помещения собственников, в том числе затраты по начислению и выставлению взноса из расчета 3,62 руб. на кв. м. При этом, с учетом технической возможности взнос на оплату вознаграждения и расходы по выставлению взноса производить в платежных документах за жилье в колонке «содержание и ремонт жилья» посредством отражения в графе перерасчет. В протоколе отражено, что количество голосов собственников, принявших участие в голосовании, составляет 66, 18 %, кворум имеется. С февраля 2018 года собственникам МКД № 7 стали поступать квитанции на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья, в которых отдельной строкой указывались расходы на «Вознаграждение председателя совета МКД» с тарифом 3, 62 руб. за кв. м. Из объяснений заявителей установлено, что подписи в бланках решения, в которых ставился вопрос об установлении вознаграждения председателю совета, они не ставили, собрание не проводилось, объявления о дате и времени собрания на информационных досках каждого подъезда не размещались. Иным образом о собрании не уведомлялись. Также в протоколе указано, что лицом, ответственным за подсчет голосов, назначен в том числе собственник одной из квартир, который умер за 1 год 9 месяцев до дня проведения голосования. Также в голосования участвовали лица, которые не являлись собственниками помещений или их представителями, тем нее менее поставили свои подписи в бланках голосования за установление председателю дома и членам совета МКД № 7 вознаграждения. На основании выявленных нарушений прокуратурой района произведен перерасчет кворума, по результатам которого установлено, что кворум при голосовании не состоялся. В связи с чем, в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска подано исковое заявление. Суд рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению прокурора л района л, выступающего в интересах пенсионеров, о признании недействительным решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Мирная г. Хабаровска, оформленное протоколом № 6 от 22.12.2018. По результатам рассмотрения дела исковые требования удовлетворены. Решение суда в законную силу еще не вступило.