Малгобекская городская прокуратура разъясняет: «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ»

Федеральным законом от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» дополнен Жилищный кодекс РФ новой ст. 157.2. о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Так, собственники квартир получили право заключать договоры ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

В частности, решено ввести новую модель отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами.

Теперь каждый собственник помещений в многоквартирном доме может заключить договор ресурсоснабжения по типовой форме, утвержденной Правительством РФ, непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, жильцы будут платить напрямую без посредничества управляющей компании.

Перейти на систему прямых договоров можно после решения общего собрания собственников или при одностороннем расторжении договора со стороны ресурсоснабжающей организации из-за зафиксированной судом двукратной задолженности управляющей компании. О расторжении такого договора уведомляются собственники и орган государственного жилищного надзора. Поправки распространяются и на ранее заключенные прямые договоры.