Прокуратура добилась ужесточения наказания «черному» риелтору, оставившему без квартир девять жителей Волгоградской области

Уголовно-судебное управление

Сегодня, 05 июня 2018 года, Волгоградский областной суд по доводам апелляционного представления прокуратуры изменил приговор Волжского городского суда от 13 февраля 2018 года в отношении 31-летнего жителя г.Волгограда Дмитрия Кочетова. Приговором суда первой инстанции Кочетов был признан виновным в девяти эпизодах мошенничества, повлекшего лишение права гражданина на жилое помещение (ч.4 ст. 159 УК РФ) и осужден к 5 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Этим же приговором его 45-летний сообщник Сергей Голубинцев признан виновным в семи эпизодах мошенничества с квартирами (ч.4 ст. 159 УК РФ) и осужден к 8 годам 6 месяцам лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

Посчитав приговор суда первой инстанции в отношении Кочетова чрезмерно мягким, прокуратура г.Волжского оспорила его в апелляционном порядке.

В судебном заседании установлено, что Кочетов и Голубинцев от имени зарегистрированного на последнего юридического лица публиковали в различных рекламных газетах объявления о предоставлении займа под залог недвижимого имущества.

После обращения клиента, под видом осуществления легальной коммерческой деятельности, сообщники предлагали для выдачи денежного займа в качестве обеспечительной меры оформить залог квартиры.

Однако на самом деле под видом залога путем обмана заключали сделку купли-продажи квартиры, оформляя право собственности на себя либо подставных лиц.

Таким способом Кочетов и Голубинцев в период с 2011 по 2014 гг под видом выдачи собственникам квартир займов на сумму от 70 до 300 тыс. рублей завладели квартирами девяти доверчивых жителей г.Волжского.

При этом стоимость квартир на момент отчуждения составляла от 1 млн. 200 тыс. рублей до 2,5 млн.рублей.

Потерпевшие, приезжая в сопровождении Кочетова и Голубинцева в регистрационное управление, будучи введенными в заблуждение, подписывали договоры на продажу своих квартир, а также писали расписки о, якобы, получении ими денег за продажу жилья.

Некоторые из потерпевших, уже лишившись своих квартир, до тех пор, пока обман не становился очевидным, продолжали ежемесячно погашать «займы» перед Кочетовым и Голубинцевым.

В большинстве случаев обманутые волжане впоследствии были выселены новыми собственниками квартир.

По одному эпизоду Кочетов подделал доверенность от имени своей сестры, работавшей в тот момент на Севере, и продал её квартиру в Волгограде за 4 млн. рублей.

Всего Голубинцев и Кочетов мошенническим путем получили право собственности на 9 квартир общей стоимостью 17 млн 350 тыс рублей.

Расследование уголовного дела проводилось УМВД России по г.Волжскому Волгоградской области.

В ходе предварительного расследования и в суде Кочетов и Голубинцев вину не признали, пояснив, что действовали как риелторы и помогали обратившимся к ним гражданам продать квартиры.

Лишь в ходе прений сторон Кочетов заявил о признании вины, однако отказался давать показания об обстоятельствах совершения преступлений.

Волгоградский областной суд, с учетом мнения прокуратуры региона, изменил приговор в отношении Кочетова, назначив ему 8 лет 4 месяца лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

Приговор вступил в законную силу.