Вступило в законное силу решение арбитражного суда о признании по инициативе прокурора недействительным соглашение, которым увеличен срок аренды лесного участка, минуя процедуру торгов

Арбитражным судом Приморского края удовлетворено исковое заявление прокуратуры края о признании недействительным соглашения от 18.07.2016г., в соответствии с которым на 29 лет продлен договор аренды лесного участка, заключенный между департаментом лесного хозяйства Приморского края и закрытым акционерным обществом.

Указанный договор аренды заключен в 2008г. на основании ранее действующего договора аренды, с учетом положений Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда, договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом РФ, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов РФ от 04.10.2007 № 258 (далее - МПР № 258).

Срок действия договора, установленный сторонами - до 01.06.2020г.

В июле 2016г. между сторонами заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды лесного участка, согласно которому срок действия договора аренды лесного участка продлен до 2049 года.

При этом соглашение заключено без проведения торгов.

Между тем, действующее законодательство не предусматривает возможность изменения условий договора аренды лесного участка без проведения аукциона.

Так, принятый сторонами во внимание приказ Министерства природных ресурсов РФ от 04.10.2007 № 258 отменен еще в 2011 году и признан утратившим силу.

Кроме этого, арендатор в период действия приказа МПР № 258 уже реализовал свое право по переоформлению ранее заключенного договора на новый договор аренды без проведения аукциона.

Арбитражный суд согласился с доводами прокуратуры и признал новое соглашение от 18.07.2016г., которым увеличен срок аренды лесного участка, минуя процедуру торгов, недействительным.

Пятый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения указанное решение суда первой инстанции.