Решение о признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости) устояло в кассации

Арбитражный суд Волго-Вятского округа оставил без удовлетворения кассационную жалобу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» по делу о признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости) и применении последствий недействительности сделки в виде погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении нежилого здания.

Напомним, решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 02.03.2017 удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости) и применении последствий недействительности сделки в виде погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении нежилого здания.

По договору об ипотеке Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия в залог Банку передал спортивное сооружение, входящее в состав лыжно-биатлонного комплекса.

Решением Октябрьского районного суда г. Саранска от 19.02.2015 было удовлетворено заявление Банка и на спорное здание лыжно-биатлонного комплекса обращено взыскание в связи с неисполнением должником — ООО «Промышленно-строительная компания» обязательств по договору об открытии кредитной линии.

После вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 02.03.2017 Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия обратился в Октябрьский районный суд г. Саранска о пересмотре решения суда от 19.02.2015 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Октябрьского районного суда г. Саранска от 30.05.2017 исковые требования Банка в части обращения взыскания на спорное здание оставлены без удовлетворения.

Банк не согласился с решениями арбитражных судов и обжаловал их в суд кассационной инстанции.

При принятии решения по делу суд кассационной инстанции согласился с позицией прокуратуры республики и вышеуказанные судебные акты оставил без изменения, кассационную жалобу Банка — без удовлетворения.