Прокуратура г. Белгорода добивается устранения нарушений жилищного законодательства по коллективному обращению жителей многоквартирного дома

Прокуратурой г. Белгорода в ходе проверки по обращению установлено, что капитальный ремонт многоквартирного жилого дома № 114-а по ул.Садовой в г.Белгороде производился в 2015 году.

В соответствии с жилищным законодательством правительством Белгородской области утврежден Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которым установлен для подрядчиков гарантийный срок - 60 (шестьдесят) месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации.

В целях обеспечения контроля за качеством выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории г. Белгорода комиссией в составе представителей Регионального оператора, Технического заказчика, подрядной организации, собственников помещений, организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, были проведены проверки в рамках гарантийных обязательств согласно условиям договора.

По результатам проверки 23.05.2017 комиссией установлено, что имеются: разрушение верхнего слоя отмостки по периметру многоквартирного дома, штукатурного слоя ступеней входной группы №№ 1, 2, течь кровли в подъезде № 2 и другие нарушения.

В связи с тем, что гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные подрядчиком и субподрядчиками по договору в течение 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, техническим заказчиком МБУ «Управление капитального ремонта» в адрес ООО «Эра-КапиталСтрой» направлено требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков при проведении капитального ремонта в срок до 01.07.2017.

Однако на момент проверки прокуратурой г.Белгорода в августе текущего года указанные работы не выполнены, что существенным образом нарушает права жильцов дома.

В целях устранения нарушений жилищного законодательства прокуратурой города директору ООО «Эра КапиталСтрой» внесено представление.

Кроме того, после проведения капитального ремонта дома был демонтирован кабель, питающий установки уличного освещения.

Дворовая территория дома № 114-а по ул. Садовой МБУ «Управление Белгорблагоустройство» была включена в план реконструкции двора, в том числе с заменой опор освещения, светильников, линии и схемы подключения на 2016 год. Затем производство работ было перенесено на 2017 год. На момент проверки работы по реконструкции не проведены. Вместе с тем, дворовые сети наружного освещения, расположенные по ул. Садовой, 114-а, включены в Реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород».

В соответствии с соглашением «О техническом обслуживании и эксплуатации объектов внешнего благоустройства города Белгорода» от 03.02.2017 г. дворовые сети наружного освещения по ул. Садовой, 114-а входят в состав дворового наружного освещения ООО «СК Восход» и находятся на содержании и техническом обслуживании у МБУ «Управление Белгорблагоустройство».

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относится организация благоустройства территории городского округа, включая освещение улиц, расположенных в границах городского округа.

Прокуратурой г. Белгорода главе администрации г. Белгорода внесено представление с требованием о возобновлении освещения дворовой территории по ул.Садовой, 114-а в кратчайшие сроки и привлечении виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности.

Рассмотрение актов прокурорского реагирования взято на контроль.