Прокуратура требует устранения нарушений, допущенных при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Рассказовской межрайонной прокуратурой в соответствии с заданием прокуратуры области проведена проверка выполнения мероприятий Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014-2043.

В силу пункта 3 ст. 26.1 Закона Тамбовской области от 23 июля 2013 г. № 309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» региональный оператор, орган местного самоуправления и (или) муниципальное бюджетное учреждение в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляет функции технического заказчика таких услуг и (или) работ, а именно, контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В рамках проведения капитального ремонта многоквартирных домов муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению городским хозяйством», выступающим в качестве Заказчика, с ООО «УПТК Тамбовспецстрой», выступающим в качестве Подрядчика, 03.05.2017 года были заключены договоры на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах г. Рассказово.

На момент проверки ООО «УПТК Тамбовспецстрой» не выполнены работы по разработке проектно-сметной документации на внутридомовые инженерные системы в семи многоквартирных домах.

Согласно требованиям на выполнение работ технический Заказчик обязан своевременно предъявлять претензии к Подрядчику об уплате штрафов за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств. Между тем, МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» направляло претензии в адрес подрядчика с требованием выполнить договорные обязательства, однако в претензии не указано требований об уплате штрафов за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств.

Таким образом, действия МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством», как технического заказчика, явно недостаточны, что приводит к затягиванию исполнения обязательств по договору, влечет за собой нарушение прав граждан на своевременное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, задержку сроков проведения аукционов на выполнение вышеназванных работ, срыв подготовки к отопительному сезону и сроков на выполнение плана проведения капитального ремонта.

По результатам проверки межрайонной прокуратурой внесено представление в адрес директора МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» об устранении нарушений и недопущении их впредь, а также о привлечении виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности.