В Костроме прокуратура добилась отмены незаконного нормативного акта, необоснованно увеличившего арендную плату для предпринимателей более, чем в 2 раза.

Прокуратура города Костромы по обращениям костромских предпринимателей провела проверку исполнения требований земельного законодательства при расчете арендной платы за земельные участки.

Установлено, что решением Думы города Костромы № 270 от 17.12.2015 установлены значения корректирующего коэффициента (Кк), применяемого для расчета размера арендной платы за предоставленные без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Костромы.

Указанный нормативный правовой акт принят с нарушением норм федерального законодательства, поскольку корректирующий коэффициент установлен без учета принципа экономической обоснованности.

В результате принятия акта отдельные значения корректирующего коэффициента резко возросли, в частности, при расчете платы за аренду земельных участков магазинов, рынков, ярмарок, объектов общественного питания, стационарных АЗС, ресторанов, кафе.

Арендная плата для некоторых категорий арендаторов увеличилась более, чем в 2 раза (например, с 1,3 млн. рублей до 2,8 млн. рублей).

По результатам проверки в адрес Думы города Костромы прокурором принесен протест, который был частично удовлетворен, в обжалуемое решение внесены незначительные изменения.

В целях восстановления права неопределенного круга лиц платить только законно установленные платежи заместитель прокурора области обратился в суд с административным исковым заявлением о признании решения Думы г. Костромы от 17.12.2015 № 270 недействующим.

Требования прокуратуры Костромским областным судом признаны обоснованными. Оспариваемый нормативный правовой акт признан недействующим со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика – без удовлетворения.

Судебный акт вступил в законную силу 26.01.2017.